Росреестр Республики Саха (Якутия) реализует целевые модели по постановке на кадастровый учет и регистрации прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества, способствующие совершенствованию учетно-регистрационных процедур и улучшению условий ведения бизнеса в республике. Как можно получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости онлайн отвечает начальник отдела регистрации земельных участков Управления Павел Григорьев.

Нужна ли выписка из ЕГРН для регистрации права?

Для проведения регистрации необходимо предоставить заявление и пакет документов.  Если речь идет о регистрации права на вновь возведенный объект строительства, то выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость не входит в перечень документов, необходимых для регистрации прав.

При регистрации перехода права лучше получить выписку из ЕГРН, что бы подтвердить наличие того или иного права у «продавца»

С полным перечнем документов, необходимых для регистрации прав на недвижимость в зависимости от вида учетно-регистрационного действия, можно ознакомиться на сайте Росреестра в разделе «юридическим лицам», затем нужно выбрать интересующую услугу и перечень необходимых документов будет в окне описания услуги.

Какая информация содержится в личном кабинете?

В «Личном кабинете правообладателя» на портале РосреестраВладелец недвижимости может узнать информацию о принадлежащих ему объектах. Так, здесь имеется информация об основных характеристиках недвижимости собственника: кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости, а также сведения о правах, ограничениях и обременениях прав (в случае их наличия).

Также в «Личном кабинете» правообладатель может подать заявление о невозможности проведения сделок с принадлежащей ему недвижимостью без его личного участия. Это обезопасит собственника от несанкционированныхим операций с его недвижимостью другими лицами, например, по поддельным доверенностям, поскольку в Реестр прав будет внесена соответствующая запись.

Для входа в «Личный кабинет правообладателя» необходима авторизация с использованием учетной записи единого портала государственных услуг Российской Федерации.

Как еще можно получить информацию о недвижимости на сайте?

Сведения о недвижимости, зарегистрированной на территории Российской Федерации можно узнать с помощью бесплатного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра. Для этого необходимо знать кадастровый номер интересующего объекта или его адрес.

Как получить сведения, содержащиеся в ЕГРН в виде документа?

Сведения в виде Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, предоставляются на основании запроса, подать который можно тремя способами:

• в виде бумажного документа, при личном обращении в любой офис многофункционального центра независимо от места нахождения объекта недвижимости;
• в виде бумажного документа, отправленного по почте;
• в электронном виде, заполнив форму запроса, на официальном сайте Росреестра или на Едином портале государственных и муниципальных услуг.

Всем ли предоставляют сведения из ЕГРН?

Сведения Единого государственного реестра недвижимости, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются по запросам любых лиц.

Каков срок получения сведений из ЕГРН?

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав соответствующего запроса.

Нужно ли платить за получение сведений из ЕГРН?

Сведения ЕГРН предоставляются на возмездной основе. Исключение составляет Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

Срок действия выписки?

Сведения, указанные в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, независимо от способа их предоставления, являются актуальными на момент ее выдачи органом регистрации прав. Фактически это дата, указанная в качестве реквизита документа, а не дата получения Выписки заявителем.

 Пресс-служба Министерства предпринимательства, торговли и туризма РС (Я)