Компания сдает в аренду недвижимое имущество физическому лицу, которое не является индивидуальным предпринимателем. Обязана ли организация выдать кассовый чек при получении от физлица арендных платежей? Да, обязана, считают в Минфине России (письмо от 09.10.18 № 03-01-15/72536).

Авторы письма приводят следующие аргументы. Как известно, кассовая техника, включенная в реестр ККТ, применяется на территории РФ в обязательном порядке всеми организациями и ИП при осуществлении ими расчетов (за исключением ряда случаев). Согласно пункту 1 статьи 1.1 Федерального закона от 22.05.03 № 54-ФЗ, под расчетами, в частности, понимается прием (получение) денежных средств наличными деньгами и (или) в безналичном порядке за товары, работы и услуги.

Таким образом, получение организацией арендной платы является расчетом в том смысле, который придает этому термину Закон № 54-ФЗ. Следовательно, организация-арендодатель должна применять ККТ при получении от физлица платы за аренду недвижимого имущества.