В 2011-2015 годах компания, применяющая УСН, систематически получала займы от физлица, а в мае 2016 года было заключено соглашение об отступном, в рамках которого заемщик передал в собственность кредитора недвижимость в счет частичного возврата займов. Затем, находясь в стадии ликвидации, компания представила декларацию по УСН за 2016 год.

По результатам камеральной проверки налоговая признала передачу имущества реализацией и доначислила налог, пени и штраф.

Компания обратилась в суд (дело № А45-511/2017), ссылаясь на отсутствие выручки от реализации. По ее мнению, передача имущества в счет погашения займа не является реализацией в целях применения УСН.

Суды трех инстанций (постановление кассации Ф04-4875/2017 от 17.11.2017) признали законным решение инспекции, разъяснив, что при передаче имущества в счет погашения займа происходит переход права собственности на объект от заемщика к заимодавцу, который согласно статье 39 НК признается реализацией и, как следствие, подлежит учету при УСН. При этом доходом является не сумма полученного налогоплательщиком займа, а доход от реализации имущества, передаваемого по соглашению об отступном.